1ère étape : la découverte

Lors de cette étape, une relation de confiance doit s’établir. La personnalité de votre interlocuteur, ses affinités, ses inspirations doivent être en phase avec ce que vous souhaitez. Si vous avez une mauvaise impression, mieux vaut en consulter un deuxième, voire un troisième plutôt que de se retrouver coincé dans cette relation. Un petit travail d’enquête doit être mené avant cela : site internet, réseaux sociaux, avis, recommandation doivent être passés au peigne fin afin d’être sûrs de votre choix. Lors de cet entretien, une série de question sera posée afin d’établir le contrat entre vous et lui. Ensuite votre mode de vie, vos attentes, votre personnalité seront décryptés. C’est un contrat dans les 2 sens : vous devez apprendre à vous connaître mutuellement et être transparents.

2ème étape : la validation du devis

Cette étape n’est pas à prendre à la légère. Vous devez passer un contrat clair afin d’obtenir un projet correspondant à vos attentes. Après réception du devis, vous pouvez le faire modifier pour que tout soit bien stipulé. « Les paroles s’envolent les écrits restent » dit l’adage. N’hésitez pas à poser des questions, à comprendre ce que les lignes de ce document veulent dire. Lorsque vous êtes au clair, il faudra signer le contrat de mission et verser un acompte pour engager le travail.

3ème étape : la phase d’esquisse (ESQ)

Durant cette phase nous récoltons tous les documents disponibles sur votre projet : plans, anciens devis, nous menons l’enquête pour retracer l’histoire de votre logement et tous ces antécédents en votre possession. Le programme précis de vos besoins et vos besoins est défini.

Ensuite nous prenons les relevés de l’existant : relevé des cheminements électrique, sanitaire, les contraintes techniques. Ensuite votre logement est mesuré sous toutes ses coutures : hauteur, largeur, profondeur, implantation de poutres, cheminées, ouverture des fenêtres, etc. Nous retranscrivons ensuite tous ces éléments en plan 2D

Suite aux besoins et attentes définies dans le programme, un projet d’esquisse voit le jour. Les grandes lignes se dessinent, validées par les possibilités techniques. Cette phase prend du temps, c’est un vrai travail de reconstruction et de création qu’il ne faut pas négliger. Lorsque l’esquisse est validée, la prochaine étape s’enclenche.

Un plan de redistribution des espaces, complété par un premier plan d’implantation des éléments structurels est mis en place : cloison, implantation globale des pièces techniques telles que cuisine et salle d’eau. Ensuite les plans détaillés font leur entrée, comprenant les plans côtés dont :plans d’implantation du mobilier, de la cuisine, des différents éléments de la salle de bain, électricité, chauffage, faux plafond, entre autres. Le choix des matériaux est arrêté, le calepinage défini.

Une notice descriptive des travaux émerge afin de garder le fil conducteur et de prendre en compte toutes la facettes du projet pour les entreprises intervenantes. Plans 3D avec modélisation (ou dessins), coupes et élévations des différents éléments sont présentés. Cette importante partie sert à définir le projet pour la suite des travaux, c’est celle qui prend le plus de temps à concevoir.

Si la maîtrise d’ouvrage est réalisée par l’architecte d’intérieur, cette phase comporte tous les plans détaillés nécessaires à la bonne compréhension du projet et à son exécution sont réalisés : zoning, listing matériaux, coupes et élévations définitives, plan côtés techniques, etc.

La rédaction du document de consultation des entreprises est réalisée, afin que chaque entreprise sachent ce qui est demandé. Une notice rédigée par lot et/ou par pièce, comportant tous les aspects techniques consignés. L’estimation du budget global du projet est alors posé et défini. Lors de cette consultation, les délais et le planning sont posés. Chaque devis est alors passé à la loupe afin de s’assurer que tout est mentionné et que rien n’a été oublié.

Cette étape, si votre architecte d’intérieur vous le propose, défini l’ambiance du projet et les détails/choix esthétiques. Ainsi un moodboard d’ambiance est proposé, il est peut être détaillé par pièce selon l’ampleur du projet.

La sélection des couleurs et du mobilier, ou les dessins de menuiserie sur-mesure sont effectués, le tout consigné dans un listing dédié. La gestion des achats et des livraisons peut être prise en charge, mais n’est pas systématique, demandez-la. Il est également possible de faire intervenir une entreprise de montage pour la mise en place de tous les éléments, puis une entreprise de nettoyage à la fin du projet pour une formule clé en main.

Préparer le chantier pour que les intervenants puissent réaliser leurs ouvrages, animer les réunions de chantier, faire les comptes rendus et visiter régulièrement le chantier font partie du suivi de projet.

Il convient ensuite d’effectuer la réception de chaque ouvrage et de faire le suivi des réserves émises. La mission se termine avec toutes les levées de réserve de la réception du chantier.

Pour les plus gros projets, je fais appel à un maître d’œuvre qui suivra les travaux en étroite collaboration avec la partie conception que je produis. Pour une rénovation partielle, cette mission peut être effectuée en interne.

Préparer le chantier pour que les intervenants puissent réaliser leurs ouvrages, animer les réunions de chantier, faire les comptes rendus et visiter régulièrement le chantier font partie du suivi de projet.

Il convient ensuite d’effectuer la réception de chaque ouvrage et de faire le suivi des réserves émises. La mission se termine avec toutes les levées de réserve de la réception du chantier.

Pour les plus gros projets, je fais appel à un maître d’œuvre qui suivra les travaux en étroite collaboration avec la partie conception que je produis. Pour une rénovation partielle, cette mission peut être effectuée en interne.